Werkwijze | Heko Vastgoedonderhoud | Den Haag | Vastgoedonderhoud | Renovatie

Zo brengen wij vastgoed naar morgen

Wij laten vastgoed met je meegroeien door te focussen op drie domeinen

We leven in een wegwerpcultuur en kopen sneller iets nieuws dan dat we het laten repareren. Dat zien we ook bij vastgoed. Bij Heko hechten we waarde aan de plekken waar al tijden gewoond en gewerkt wordt. Daarom onderhouden wij vastgoed al 70 jaar met passie, liefde en vooral… met de blik op morgen.

Duurzaamheid

In aanloop naar 2050 moeten we zuiniger omgaan met energie, moet meer elektriciteit uit zon (en wind) gehaald worden en moet de CO2 uitstoot teruggedrongen worden. Ons devies: neem duurzaamheid en het verbeteren van je energielabel mee in je MJOP.

Hoe realiseren wij een duurzamere wereld?

Energieverbruik beperking

Wij zijn gespecialiseerd in het isoleren van de buitenste schil: van dak- gevel- en spouwmuurisolatie tot het plaatsen van hoogrendement isolatieglas.

Duurzame energie gebruiken

Wij verbeteren verwarmingsinstallaties, plaatsen zonnepanelen en maken gebruik van duurzaam gefabriceerde (bouw)materialen.

Wij willen van het gas af en daarom stimuleren we onder andere het gebruik van lucht- en warmtepompen.

Wij maken geen gebruik van fossiele brandstoffen.

Efficiënt energiegebruik

Wij begeleiden bewoners en gebruikers slim om te gaan met energie, zodat zij invloed kunnen uitoefenen op het eigen verbruik.

Wij monitoren bij onze werkzaamheden onze eigen CO2 uitstoot en analyseren deze gedurende de exploitatie van het complex.

Geluk

Wij hechten waarde aan vastgoed, mensen en onze omgeving. Het plezier waarmee je ergens woont, zorgt, werkt of onderwijs geniet, wordt in grote mate bepaald door de inrichting en styling van het interieur. Vastgoed dat met de tijd meegroeit, houdt mensen gelukkig.

Hoe dragen wij bij aan het woon- en werkplezier van mensen?

Heko's bijdrage aan woon- en werkplezier

Wij maken interieur– en kleurontwerpen voor binnenruimtes en onderhouden door te schilderen, behangen en stucen.

Wij ontwerpen nieuwe indelingen van panden en adviseren ten aanzien van geluidswerende maatregelen.

Wij delen kantoren en afdelingen opnieuw in en installeren nieuwe wanden en plafonds.

Wij vernieuwen badkamers, keukens en toiletten, plaatsen binnenkozijnen en deuren en kunnen bouwkundige aanpassingen doen.

RGS

Om duurzaamheid en geluk hand in hand te laten gaan, vinden wij het noodzakelijk om duurzame samenwerkingsverbanden met onze opdrachtgevers aan te gaan. Zo voeren wij over een langere periode onderhoud– en renovatiewerkzaamheden uit op basis van contractuele (RGS) overeenkomsten. Daarbij dragen wij niet alleen zorg voor de technische uitvoerbaarheid, maar adviseren wij onze klanten ook op het (her)ontwikkelen van esthetisch en technische betere buurten voor de bewoners.

“Binnen Heko hebben wij de afgelopen jaren veel aandacht besteed aan het thema Resultaatgericht Samenwerken”

Of het nu een aardgasvrije-omgeving, een all-electric woning of een sociaal woonvraagstuk betreft, voor Heko is RGS een middel om samen te werken en langdurig bij te dragen aan het verfraaien en leefbaar houden van woonwijken.

Als organisatie zijn wij in staat om op basis van een wijkgerichte energieaanpak mee te denken. Ons motto: onze opdrachtgevers optimaal van dienst zijn bij zowel duurzaamheidsvraagstukken als sociale vraagstukken die zich afspelen op wijk- en complexniveau.

De aankomende decennia staat, vanwege de klimaatambities in de gebouwde omgeving, de wijkgerichte aanpak van de energietransitie centraal. Wij streven ernaar om een belangrijke bijdrage te leveren aan de ambities die in diverse gemeenten gesteld worden.

Bewonerscommunicatie

Bijna al onze projecten vinden plaats in de bewoonde staat. Daarom is heldere en doeltreffende bewonerscommunicatie een essentieel onderdeel van onze werkwijze. Elke verschillende doelgroep vraagt om een eigen benadering en begeleiding, passend bij de aard van de ingreep. De kern hierbij is dat we altijd proberen begrip en interesse op te roepen voor onze werkzaamheden; vaak in samenwerking met de betreffende woningcorporatie. Dit doen we bijvoorbeeld door draagvlakmetingen, klankbordgroepen of participatie-avonden te houden/organiseren, onder begeleiding van onze eigen wooncoach. Want uiteindelijk gaat het om de mensen en (het behoud van) hun woongeluk.

Social return

Een belangrijk onderdeel van onze bedrijfsvoering

Wij willen mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt de mogelijkheid bieden deel te nemen aan onze mooie onderhouds– en renovatiesector. In onze werkzaamheden zijn tenslotte ook routinematige activiteiten opgenomen die perfect uitgevoerd kunnen worden door personen die het met veel liefde en plezier willen doen.

Daarom bieden wij passende werkplaatsen voor deze bijzondere doelgroepen. Dat doen wij door samenwerkingsverbanden aan te gaan met partijen in onze omgeving. Onze ervaring leert dat deze personen uitstekend werk verrichten en enorm gemotiveerd zijn om het beste uit de omgeving en het werk te halen. Een uniek iets waar de medewerker van de sociale werkplaats veel plezier in heeft, maar waar onze organisatie ook een hoop voldoening uithaalt.

Neem contact op